Дискуссия была посвящена созданию комфортной «автономной» среды для жителей больших и очень больших жилых комплексов в границах города и области
– С текущими стройками понятно. А как быть с новыми мегапроектами? Есть ли у нас нормативы для создания городов? Какие объекты, помимо школ и садиков, должны в них быть? И насколько эти нормативы соответствуют современным реалиям?
О.М.: Нормативы есть, и мы должны их соблюдать. Но отвечают ли они потребностям населения – большой вопрос. Не факт, что садика по нормативу действительно будет достаточно. Кроме того, нормативы в Петербурге и Ленобласти весьма динамичны и регулярно меняются. Есть и норматив по площади благоустройства, но вопрос в том, как он соблюдается. Можно подойти к озеленению формально и засеять газон необходимой площади. А можно разработать и выполнить проект благоустройства, которое будет действительно комфортным для различных групп и возрастов населения. Такая многозадачность нормативами не предусмотрена. Поэтому нормативы, конечно, нужны, но они требуют доработки и адаптации к современным условиям.
Наш проект «Троицкая гора» расположен в Низинском сельском поселении Ломоносовского района Ленобласти, рядом с границей Петербурга. На 40 га планируется около 200 тыс. кв. м жилья. И мы пытаемся создать комфортные условия проживания. Обеспечиваем территорию необходимыми социальными объектами, но немного изменили подход. Например, при расчете положенного количества мест учитывали не только наш проект, но и потребности всего населенного пункта. То есть мы разместим у себя объекты большей мощности. Стараемся обеспечить потребности населения и в рекреационных объектах.
Подробно об итогах дискуссии можно прочитать
здесь
