Проекты, представленные в обзоре нового номера журнала «Зодчий», выполнены ГК «Глобал ЭМ»
В городе с консервативным взглядом на архитектуру творить непросто. В парадном центре Петербурга все ещё доминирует небесная линия и каждое историческое здание находится под пристальным вниманием властей и общественности. Серый «петроградский» пояс только начинают переосмысливать. На «ленинградских» окраинах современные спальные кварталы пытаются конкурировать с советскими.
Однако, вопреки трудностям, городская ткань жива. Она продолжает формироваться, благодаря архитектурным и проектным компаниям, которые уделяют должное внимание памяти места, гармонии с окружающей застройкой и поступательному устойчивому развитию. Благодаря их работе в разных районах города появляются новые акценты и доминанты, способные преобразить депрессивные кварталы и стать частью архитектурного наследия.
Скоро у станции метро «Московские ворота» появится 4* апарт-отель камерного формата, который прекрасно подчеркнет деловой ритм района. Отель в молочно-серых тонах отлично вписан в архитектурную среду окружающей застройки, благодаря элементам советского брутализма. Это монолитное здание, похожее на раскрытую книгу, с большой долей застекленных поверхностей фасада и высоким общественным пространством первого этажа, декорированного колоннами, напоминает известный ленинградский жилой комплекс «на ножках» у метро Приморская. Те же сдержанные очертания, то же ощущение парения над землей.
Artstudio M103 продуман в мелочах, от архитектурного решения, олицетворяющего петербургскую элегантность, до расположения юнитов внутри. Отель будет оборудован современными инженерными системами, которые соответствуют требованиям сертификата экологичности BREEAM. Проект является победителем конкурсов Urban Awards 2022, как «Лучший комплекс апартаментов России» и Green Property Awards 2022, как «Лучший апарт-отель» в номинации «Коммерческая недвижимость».
На Петроградской стороне началось преображение корпусов фабрики «Красное знамя». Здесь появятся лофт-квартал Avant с многофункциональным центром. Застройка этого участка началась в 1925 году. Большинство зданий являются памятником промышленной архитектуры, а значит требуют деликатного подхода. Фабрика не эксплуатируется по назначению более 20 лет, но остается прекрасным образцом конструктивизма.
В результате работы получился проект МФК, в состав которого вошли гостиница, офисы, парковка, спорткомплекс, ресторан, магазины. Это пример того, как максимальное количество современных функций удалось разместить внутри одного исторического здания. Все пространства объединены переходами, а новые функции зонированы по бывшим цехам. МФК будет востребован, благодаря пулу разнообразных помещений для арендаторов, а также с точки зрения запросов местного населения, которые удалось отработать архитекторам. Проект уже получил диплом Союза архитекторов России, в рамках фестиваля «Архитектурное наследие 2022», в номинации «Проект сохранения и развития промышленной архитектуры».
Жилой комплекс «Волковский» у речки Волковки - один из примеров грамотного преобразования серого промышленного пояса. Это малоэтажный клубный дом нового формата, который позволит жильцам вести размеренную, уютную жизнь почти в центре мегаполиса. Возведенные дома прекрасно впишутся в исторический послевоенный облик микрорайона, когда застройка окраин велась по концепции «город-сад», формирующей максимально комфортную для человека среду, дополненную жилым домом с оригинальной, лаконичной архитектурой и обширным озеленением.
Найти объект-аналог с похожей этажностью в городе практически невозможно. Квартальная застройка участка решена чередованием секций, выполненных из облицовочного кирпича разных оттенков с различной пластикой и композицией фасадных решений. Именно это создает ощущение камерности и воплощает концепцию брандмауэрной застройки, близкой и понятной жителям Петербурга.
У метро Пионерская сегодня возводят ТРК «Голливуд», который завершит формирование двух крупных транспортных магистралей – Богатырского и Коломяжского проспектов. Поэтому особый акцент был сделан на лицевые фасады, образующие уличный фронт. Со стороны Богатырского проспекта появится протяженная терраса с панорамным остеклением и теневым навесом. Фасад по проспекту Испытателей будет заглублен. Для внутриквартального фасада предусмотрена пониженная этажность, чтобы минимизировать воздействие на окружающие здания. В проекте применено оригинальное решение внутреннего пространства - галереи со сквозными атриумами и световым пространством в виде светопрозрачного покрытия.
Кроме того, два из восьми этажей здания спрятаны под землей, поэтому проектировщикам пришлось деликатно решить геологические задачи подземного озера, близости станции метро, старых домов и нового офисного здания. Проект ТРК «Голливуд» признан лучшим в рамках конкурса «Лидер строительного качества».
На динамичном, но романтичном Светлановском проспекте, среди березовых скверов ведется строительство Smart Medical Center Светлановский. Это амбулаторно-поликлиническое здание появится на месте пустыря и по архитектурной концепции задумано, как воплощение стилистики зеленого строительства. Плавные природные очертания, фасады натуральных цветов с эффектом «под дерево», динамика вертикальных линий и узких окон, которая добавляет зданию воздуха.
По концепции - это коммерческий медицинский молл с разными резидентами по принципу «одного окна». Такая концепция развивается за рубежом и наиболее популярна в странах Юго-Восточной Азии. На каждом из этажей здания планируется по шесть-семь помещений с возможностью их объединения. Один этаж будет полностью выделен под медицинский коворкинг для врачей частной практики и конференц-зал. Внутренняя планировка позволяет в дальнейшем создать центр лучевой диагностики и лабораторный центр.
