Объект знаковый, история важная, драматичная и поучительная. Есть надежда, что «прорыв» в истории с Тележной – это не единичный случай, а запуск нового механизма, который постепенно позволит привести в порядок хотя бы часть ветшающего центра
Доходные дома на Тележной улице были возведены в начале ХХ века. «Качество строительства очень низкое», – отмечал председатель КГИОП Сергей Макаров на одном из мероприятий нашего проекта «Новая жизнь старого центра». Здания не являются памятниками, но относятся к историческим. Демонтировать исторические дома можно, но при условии, что они признаны аварийными. При этом законодательство позволяет обойтись без столь кардинальной меры. «Сохранение не столько внешнего фасада, сколько объёмно-планировочной структуры аварийного исторического здания с учётом современных требований к комфорту и безопасности в процессе разработки проекта – сложная задача, но выполнимая с учётом детального обследования конструкций и применения современных технических возможностей в реконструкции зданий», – уверена руководитель архитектурной группы ГК «Глобал ЭМ» Татьяна Бровкина.
Тележная улица некогда планировалась как центральная и парадная, но в силу разных причин больше века назад она превратилась в часть тихого жилого квартала, рассказывает она. Большинство здешних зданий на протяжении долгого времени так и оставались жилыми, они оказали значительное влияние на развитие городской среды, стали её элементом. «Если жилые дома на Тележной улице будут капитально отремонтированы и вновь заселены, они сохранят первоначальную функцию и станут замечательным примером осознанного развития городской среды с уже сложившейся историей и структурой, – добавляет Татьяна Бровкина. – При работе с такой тонкой тканью, как историческая застройка, девелопер должен задать себе два главных вопроса: насколько внешний облик здания изменит столетиями формировавшуюся городскую среду и как на это повлияет смена функционального назначения. Есть мнение, что разрушающиеся здания, не имеющие статуса памятника, нужно безжалостно удалять. Мне кажется, что за каждый исторический дом в Петербурге нужно бороться до последней возможности».
Читайте подробности о развитии истории
здесь.
реконструкция
исторические здания
